Hãy đăng ký thành viên để có thể dễ dàng trao đổi, giao lưu và chia sẻ về kiến thức đồ họa.
  1. Hãy đăng ký subscribe kênh Youtube mới của Việt Designer tại địa chỉ: Youtube.com/VietDesignerChannel để theo dõi các video về thiết kế đồ họa. Do trước đó kênh cũ bị Youtube quét không rõ lý do, trong thời gian chờ kháng cáo nếu các bạn thấy video trên diễn đàn bị die không xem được thì có thể vào kênh mới để tìm xem video sơ cua nhé.
    Loại bỏ thông báo

Xây nhà 2 tầng chỉ với 500 triệu đồng

Chủ đề thuộc danh mục 'Kiến trúc - Nội thất đẹp' được đăng bởi Phạm Hữu Dư, 19/9/14.

Lượt xem: 88,121

  1. Phạm Hữu Dư phamhuudu.com

    Tôi chỉ có 500 triệu đồng, nhờ kiến trúc sư tư vấn để xây hoàn tất căn nhà 7,6x6,1 m, quy mô 2 tầng và mái, tổng diện tích sàn sử dụng 140 m2.

    Khu đất này nằm trong một con hẻm ở TP HCM. Vợ chồng tôi đang ở với mẹ và một đứa con trai đầu lòng bắt đầu vào lớp 3. Tôi chỉ có 500 triệu đồng, nhờ kiến trúc sư tư vấn để xây hoàn tất căn nhà 7,6x6,1 m, 2 tầng và mái, tổng diện tích sàn sử dụng 140 m2.

    Yêu cầu không gian thoáng đãng, tiện nghi, thân thiện môi trường, tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Tầng một có sân vườn kết hợp để xe, một phòng khách vừa là khu sinh hoạt chung, có kệ tủ để đồ, bếp ăn và nhà vệ sinh. Vì mẹ già nên cần một phòng ngủ ở tầng một. Tầng 2 là phòng ngủ chính, một phòng ngủ nhỏ và không gian giặt phơi. (Anh Hùng, Gò Vấp, TP HCM).

    Trả lời:

    Chào anh,

    Với diện tích đất trên và kinh phí của gia đình tôi xin gợi ý giải pháp bố trí như sau:

    [​IMG]
    Phối cảnh mặt tiền đơn giản, dùng tông màu xám nhẹ, theo phong cách hiện đại.

    Với kinh phí 500 triệu, gia đình anh chị có thể đầu tư: Phần thô khoảng 325 triệu đồng, giàn cửa sắt 25 triệu, gạch 17 triệu, đá granit 13 triệu, thiết bị vệ sinh, vòi nước 19 triệu, hệ thống đèn chiếu sáng 5 triệu, nhôm kính 6 triệu, sơn nước 20 triệu, tủ bếp 30 triệu, giường ngủ 15 triệu, tủ quần áo 25 triệu.

    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    Bố trí:

    Mặt bằng tầng một: Một bên là sân và nơi để xe, một bên là phòng khách. Phần còn lại bố trí phòng ăn và bếp. Phòng ngủ của bà hướng ra cửa chính thông thoáng.

    Tầng 2: Bố trí phòng ngủ bố mẹ và phòng ngủ của con. Hai phòng dùng chung ban công hướng ra bên ngoài lấy sáng. Phía sau là phòng vệ sinh, sân phơi và cầu thang.

    Tầng mái: Để bồn nước và trồng rau sạch. Ánh sáng được lấy tối đa từ ô lấy sáng cầu thang.

    [​IMG]
    Phối cảnh phòng khách đơn giản, tông màu sáng tạo cảm giác rộng rãi.

    [​IMG]
    Hướng nhìn từ cầu thang ra ngoài phòng khách.

    [​IMG]
    Phòng ăn và bếp sạch sẽ và thoáng đãng.

    [​IMG]
    Nhà vệ sinh bố trí dưới gầm cầu thang.

    [​IMG]
    Phòng ngủ của bà ấm áp với cửa sổ thoáng đãng.

    [​IMG]
    Phòng giặt phơi lấy sáng từ cầu thang.

    [​IMG]
    Sân phơi.

    [​IMG]
    Phòng vệ sinh trên lầu sạch sẽ và thoáng đãng.

    [​IMG]
    Phòng ngủ bố mẹ.

    [​IMG]
    Phòng ngủ của con.

    [​IMG]
    Sân thượng trồng rau và để bồn nước.

    Kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải
    Ảnh: Kiến Thiết Việt
    Nguồn: VnExpress

    ...
    sumofsquare21, T.An, iTD21 người khác thích bài viết này.
  2. mmoney123

    mmoney123 Mới đăng kí

    woa, chỉ tiếc là ko có tiền để mau :( huhuhuhu
    ntptv1986 thích bài viết này
  3. Zimi

    Zimi Mới đăng kí

    trời nha đẹp thế :D
    ntptv1986 thích bài viết này
  4. Arsenelupin

    Arsenelupin Thành viên cấp 1

    Tivi để lệch như thế thì coi thế nào được?
    vuhoan42, ntptv1986, Diên Vĩ2 người khác thích bài viết này.
  5. Gấu Mập

    Gấu Mập Thành viên cấp 2

    ""tủ bếp 30 triệu, giường ngủ 15 triệu, tủ quần áo 25 triệu." phần này có chi quá nhiều không nhỉ, nếu tiết kiệm thì thấy mua được nhiều thứ hơn nhỉ
    với 325tr thì có thể xây được căn nhà 2 tầng với chi phí như thế cũng ảo quá @@
    ntptv1986 thích bài viết này
  6. blacklarson

    blacklarson Thành viên cấp 2

    Phần thô 325tr... Chung chung quá. Theo mình thì ko thể nào rẻ thế đc
    lê bồn thích bài viết này
  7. Cái Bô Trôll

    Cái Bô Trôll Thành viên cấp 2

    đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp Đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp đẹp
    quá đẹp, công nhận kiến trúc sư cũng giỏi thật.
  8. thangdgs

    thangdgs Thành viên cấp 1

    chắc là mới tiền vật liệu
  9. chyn rym

    chyn rym Thành viên cấp 1

    Xin lỗi chứ,các phần chi phí khác như là tiền vận chuyển,tiền thuê thợ ,.... để đâu
  10. Lily Phương Linh

    Lily Phương Linh Thành viên cấp 1

    - Phần thô chưa tiền nhân công tiền thuê thiết kế chi tiết tiền giám giát, tiền bản vẻ, tiền xin phép xây dựng, tiền trang trí, tiền tô trét nhà và đủ thứ tiền trên trời dưới đất :))
    Nội thất trong nhà có một số chỗ bố trí chưa hợp lý lắm thì fải :D
  11. Andrey Arshavin

    Andrey Arshavin Mới đăng kí

    dc chứ, tiền xây thôi , ko tính nội thất . Mua mì tôm đừng hỏi sao trong đấy ko có đùi gà với thịt bò các kiểu , sản phẩm trên bao bì chỉ mang tính minh họa cho sản phẩm :))
    Param Nguyen thích bài viết này
  12. eagle1209

    eagle1209 Mới đăng kí

    Ảo thì ảo rồi. Cũng pải cả tỷ, mà thấy chỗ sân phơi mình ko tuởng tượng ddc nó ntn
  13. nguyendung1823

    nguyendung1823 Thành viên cấp 1

    mặt bằng tầng 2 khá ổn nhưng mặt bằng tầng 1 không ổn cho lắm. cửa phòng ngủ của người già không nên để thông với bếp như vậy, sẽ bị ám mùi thức ăn rất khó chịu, và nhất là sức khỏe của người già thì không được tốt, cho nên cửa phòng nên để lệch ra phía phòng khách, bàn ăn đẩy sâu vào trong nhường chỗ cho cửa phòng ngủ sẽ hay hơn.
    sân tầng 1 có thể nới rộng ra và làm mái nhựa trong lấy sáng, để xe ngoài sân luôn cho sạch sẽ.
    với diện tích mặt sàn nhỏ thế này, không nên để bộ sopha to như vậy, không gian sẽ rất chật chội. có lẽ chủ nhà nên tham khảo kiểu trang trí phong cách nhật, bàn ghế thanh mảnh và đơn giản, nhìn sẽ thoáng hơn.
    bệ bếp cần rút ngắn phần chữ L lại, nếu đủ diện tích thì nên sắp xếp thành 1 bục thẳng sát vế tường bồn rửa thôi.
    nguyen thi thu hangHuỳnh Khánh Hoàng thích bài viết này.
  14. Huỳnh Khánh Hoàng

    Huỳnh Khánh Hoàng Mới đăng kí

    Phần xây thô như vậy ko có giá 325tr đâu.
    Diện tích nhỏ, phải ưu tiên diện tích sự dụng cho mẹ và con cái nên đâm ra khó bố trí cho hài hòa. Theo mình thì bỏ cái tivi phòng khách đi, làm tivi treo tường ở nơi phòng bếp mà nơi bàn ăn có thể nhìn đc, rồi mua thêm tivi gắn cho mỗi phòng :D, phòng giặt quăng lên sân thượng luôn + phơi trên đó cho tiện.
    Nói chung với 500tr thì ca này khó.
    Ai độc thân với chỉ sống với gấu thì tham khảo mẫu nhà này nè, mẫu nhà này em cũng thích lắm :))
    home-designing.com/2014/08/compact-house-made-from-affordable-materials
    Huy Dskendyvn thích bài viết này.
  15. ngocbkvn

    ngocbkvn Thành viên cấp 1

    Theo như thằng em mình học kiến trúc thì nó bảo hoàn toàn xây đc nhưng quan trọng tiền công xây là bao nhiêu thôi vì mỗi nơi 1 khác. Nhưng với gia đình xây lại thì sẽ tiết kiệm đc chi phí như bàn ghế, tủ giường đã có sẵn :D
  16. Trungkien1412

    Trungkien1412 Mới đăng kí

    Các bác tính thế nào chứ với 500 tr em xây nhà đẹp hơn nhé. Thực tế diện tích sử dụng thực chưa đầy 100m2. Các bác nhân với giá 5tr/m2 đã bao gồm nội thất cơ bản thì ra. Mà 5tr/m2 là nội thất vs vật liệu tương đối ổn ổn rồi đấy. Nếu các bác chơi loại rẻ thì tầm 4- 4,5tr/m2 thôi nhé.
  17. vipaune

    vipaune Thành viên cấp 2

    chắc số tiền 500 triệu đủ để xây . chưa tính nội thất
  18. Phạm Hiếu

    Phạm Hiếu Thành viên cấp 3

    nếu 500tr chắc phần xây thì có thể được, chứ tính thêm nội thất thì hơi quá, mà cái chổ phơi đồ bố trí chưa thật sự phù hợp, gia đình có 4 người mà chổ phơi bé tí, phòng ăn hướng ra phòng khách quá, lở khách tới chơi mà đang ăn thì thấy hơi kì
  19. Jet Li

    Jet Li Mới đăng kí

    (7,6m x 6,1m = 46m2) x 2 tầng = 92 m2 sàn
    500 triệu/ 92m2 => 5tr4/m2
    bằng tiền công trình mình đang làm ở HN: 200m2 hết 900 tr :D

    demo quả tưởng ốp gạch mình sáng tác
    [​IMG]
    Mr.Po, Chém Gió MướnMr Anh thích bài viết này.
  20. mrsite

    mrsite Mới đăng kí

    Đẹp nhưng không biết có phải giá như thế không?

Ủng hộ diễn đàn