Hãy đăng ký thành viên để có thể dễ dàng trao đổi, giao lưu và chia sẻ về kiến thức đồ họa.
  1. Hãy đăng ký subscribe kênh Youtube mới của Việt Designer tại địa chỉ: Youtube.com/VietDesignerChannel để theo dõi các video về thiết kế đồ họa. Do trước đó kênh cũ bị Youtube quét không rõ lý do, trong thời gian chờ kháng cáo nếu các bạn thấy video trên diễn đàn bị die không xem được thì có thể vào kênh mới để tìm xem video sơ cua nhé.
    Loại bỏ thông báo

Giải pháp nhà phố 2 tầng sang trọng chỉ với 250 triệu

Chủ đề thuộc danh mục 'Trưng bày tác phẩm kiến trúc của bạn' được đăng bởi acong.co, 21/5/16.

Lượt xem: 4,670

  1. acong.co Mới đăng kí

    RlJeLQv.jpg
    Bạn là những người trẻ năng động?
    Bạn muốn xây một ngôi nhà 2 tầng sang trọng? Nhưng bạn chỉ có khoảng 250 triệu?


    A+ Architects xin đóng góp cho các bạn một giải pháp để có thể làm nhà 2 tầng 4x17m sang trọng với 250 triệu đồng. Đây là một trong nhưng bài viết trong dự án đóng góp giá trị cho xã hội, không phải là bài viết câu like nên các bạn cố gắng xem hết nhé! A+ Architects cam kết tính trung thực và bản quyền của công trình.
    • Công trình: CO BA HOUSE
    • Thiết kế : Vũ Hoàng Kha, Nguyễn Trọng Huân
    • Địa Chỉ : Tân Uyên, Bình Dương
    • Diện Tích : 90m2
    • Năm thiết kế : 02. 2015
    • Năm xây dựng: 04.2015
    Đầu tiên là : Vị trí xây dựng

    Một khu đất có kết cấu địa tầng tốt giúp tiết kiệm chi phí cho giải pháp móng. Nếu là vùng đất yếu các bạn sẽ mất khoảng 30 triệu cho cọc cừ tràm, và khoảng 60 triệu cho hệ cọc bê tông cốt thép. Trong trường hợp là đất có kết cấu tốt chung ta chi cần giải pháp móng đơn hoặc móng băng. Ở đây công trình ở khu vực đất đồi Tân Uyên – Bình Dương, nên các kỹ sư chỉ cần sử dụng móng đá hộc và giằng đà kiềng.

    Thứ hai là: Thiết kế hiệu quả

    Công năng được tổ chức hợp lý, gọn gàng. Hạn chế các hành lang làm tăng diện tích thừa. Cố gắng tổ chức các nút giao thông sao cho từ đó có thể đi được nhiều không gian nhất, tận dụng luôn các không gian chung như khu vực bếp ăn để kết nối với các phòng chức năng.

    Tận dụng tối đa các không gian thừa như dưới gầm cầu thang chẳng hạn. Các bạn cần lưu ý là nhà 2 tầng chỉ có 1 cầu thang, và khoảng thời gian sử dụng không nhiều, nên có thể chấp nhận hơi dốc một chút so với thang thông thường để tiết kiệm không gian.
    g7goViF.jpg
    t5IGLZo.jpg
    8IGHU97.jpg

    Thứ ba là: Nhà 2 tầng nhưng bản chất vẫn nhà cấp 4

    Thiết kế nên đưa một phòng chức năng lên lầu, mục đích là tạo được tính quy mô cho mặt tiền công trình.
    Với hệ móng đá hộc, tường 200 chịu lực, sàn đúc giả, mái tole trần thạch cao thì về bản chất vẫn là công trình cấp 4.

    nRIcZNr.jpg
    Thứ tư là: Lựa chọn vật liệu hoàn thiện hợp

    Phần vât tư xây dựng thô thường biên độ giao động không lớn, thường có khung giá sẳn. Vì vậy lựa chọn vật liệu hoàn thiện htông minh sẽ giúp tiết kiệm chi phí rất nhiều. Ví dụ phương án mình chọn ở đây là: gạch 400×400 taicera, Sơn Maxilite, Đèn Led Duhal, Cửa sắt kính cường lực sơn đen mờ, và các thiết bị vệ sinh Inax dòng thấp.

    ifs8EJL.jpg

    bmCBE1c.jpg
    Bếp gỗ công nghiêp MFC, mặt đá granite đen cũng là một lựa chọn rất hợp lý.
    FYpeM8d.jpg
    Và cuối cùng là ngôi nhà khá nổi bật và sang trọng trên con đường vùng ven đô thị.

    ...
    MaMa, Doancd4Cam Phan thích bài viết này.
  2. toanphat

    toanphat Thành viên cấp 1

    250tr chắc phát sinh này nọ cũng tầm 350tr :))
  3. Nguyễn Hiền 4449966

    Nguyễn Hiền 4449966 Thành viên cấp 2

    Chào bạn,
    Cho hỏi, giá công trình đó bao nhiêu /m2. Giá đó là giá vật tư hay giá hoàn thiện vậy?
    acong.co thích bài viết này
  4. acong.co

    acong.co Mới đăng kí

    Chào @Nguyễn Hiền, Giá đó là giá hoàn thiện chỉ chưa có vật tư thôi bạn nhé!
  5. victory355

    victory355 Banned

    giá này chắc chỉ là giá hoàn thiện chưa có nội thất bên trong
  6. ducnv999

    ducnv999 Mới đăng kí

    acong.co: "Giá đó là giá hoàn thiện chỉ chưa có vật tư"??

    Giá hoàn thiện mà lại chưa có vật tư, bạn có phải công ty làm nhà này không vậy.
    DT: 90m2 mà 250tr tính ra 2.8tr/m2 bằng với giá bao phần thô công trình nhà phố bình thường, vậy "chưa có vật tư" thì 250tr là giá gì?

Ủng hộ diễn đàn