Sunshine Avenue Quận 8 – Sức hút đầu tư mạnh mẽ nhờ đại lộ Võ Văn Kiệt

Giữa bộn bề lo toan của công việc và cuộc sống, chỉ mong được về tổ ấm bình yên. Nơi không chỉ được gọi là nhà, mà còn nơi để ta tìm lại những phút giây bình yên, ấm áp bên gia đình nhưng vẫn dung hòa với nhịp sống năng động của thành phố. Sunshine Avenue nơi không chỉ gọi là nhà mà còn là nơi bạn xây dựng một thiên đường hạnh phúc.

SUNSHINE AVENUE: “NƠI KHỞI ĐẦU CHO HẠNH PHÚC TRỌN VẸN”



I. THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG QUẬN 8

Quận 8 là một trong quận nội thành nằm ở phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh, có hình thoi dài theo hướng Đông Bắc – Tây Nam, nằm dọc tuyến đường đại lộ Võ Văn Kiệt.

• Phía bắc giáp Quận 5 & Quận 6
• Phía đông giáp Quận 4 & Quận 7
• Phía tây giáp Quận Bình Tân
• Phía nam giáp Bình Chánh.

Hệ thống giao thông quận 8 cực kỳ đa dạng bao gồm:

• Đường bộ: Quận 8 phát triển với các tuyến đường lớn như đại lộ Võ Văn Kiệt, Phan Thế Hiển, An Dương Vương, Phạm Hùng nối quận 8 với trung tâm thành phố.
• Đường thuỷ: Với 23 kênh rạch lớn nhỏ thuận lợi cho việc xây dựng bến cảng sau này.

Đánh giá tiềm năng phát triển Quận 8:

• Hạ tầng giao thông khu vực quận 8 đang được chú trọng đầu tư xây dựng – nâng cấp trên các tuyến đường huyết mạch: Đại Lộ Võ Văn Kiệt, đường Vành Đai Trong, An Dương Vương, cầu Phú Định, tuyến Metro 3A…
• Kết nối các quận trung tâm nhanh chóng: Quận 1, Quận 3, Quận 6, Quận 7….
• Đầu tư về hạ tầng kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ BĐS khu vực.
• Quỹ đất còn nhiều, hệ thống giao thông đường thuỷ nhiều tiềm năng tạo điều kiện lý tưởng phát triển đô thị, khu dân cư cao cấp.
• Cửa ngỏ giao thương hàng hoá giữa miền tây và TP.HCM

SUNSHINE AVENUE – SỞ HỮU VỊ TRÍ VÀNG NGAY ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT – DỰ ÁN DUY NHẤT SỞ HỮU HẦM GIỮ XE LỚN NHẤT KHU VỰC


II. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

• Tên dự án: Sunshine Avenue (Đại lộ Ánh Dương)
• Vị trí: Mặt tiền đường số 41, Phường 16, Quận 8, TP.HCM
• Tổng diện tích dự án: 7.493 m2
• Mật độ xây dựng toàn khu: 39,60%
• Diện tích dùng để xây dựng chung cư: 2.966 m2, chiếm tỷ lệ 39,6%
• Diện tích dùng cho cây xanh, giao thông nội bộ…: 4.527 m2, chiếm 60,40%
• Tổng số lượng căn hộ: 639 căn hộ
• Tầng thương mại: 07 tầng
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 65.460,8m2.
• Tổng diện tích sàn căn hộ: 40.500m2
• Đặc biệt có nhà phố & căn hộ sân vườn.
• Loại căn hộ: 1 – 3 phòng ngủ, shophouse
• Loại diện tích: 1 phòng ngủ 49m2, 2 phòng ngủ từ 57 – 70m2, 3 phòng ngủ từ 71m2, Shophouse từ 130m2
• Nội thất bàn giao hoàn thiện cao cấp: thiết bị vệ sinh toto, sàn gạch 60*60, sàn gỗ phòng ngủ…
• Thời gian bàn giao: năm 2019
• Giá bán chỉ: 1.1 tỷ/căn
• Đơn vị phát triển dự án: Đất Xanh Đông Nam Bộ
• Đơn vị phân phối chính thức: PHP Real

Phối cảnh dự án Sunshine Avenue



III. NHẬN XÉT TỪ CHUYÊN GIA VỀ DỰ ÁN SUNSHINE AVENUE

Thiết kế của Sunshine Avenue được tập trung ở sự lấy sáng tự nhiên, view thoáng, các căn hộ được bố trí một cách thông minh để ánh sáng có thể tràn ngập vào phòng, với thiết kế cao 25 tầng với đa dạng diện tích: 1 phòng ngủ 49m2 – 2 phòng ngủ từ 70m2 – 3 phòng ngủ 72m2, mỗi phòng đều được tận dụng hết các không gian để mang lại sự thông thoáng thoáng mát nhất cho căn hộ.

Dự án duy nhất trong khu vực có diện tích hầm giữ xe 4 tầng: 1 tầng xe hơi và 3 tầng hầm nổi lên đến 12.000 m2 đảm bảo cho cư dân sống tại đây yên tâm tìm kiếm chỗ giữ xe và chống ngập lụt khi trời mưa lớn.

Đường Vành Đai 2 khép kín đoạn cuối kéo dài từ Trịnh Quang Nghị qua cầu Phú Định đến Hồ Ngọc Lãm – An Dương Vương ra Quốc lộ 1A. Tuyến đường Vành Đai 2 khép kín nối khu Tây và khu Nam thành phố, giúp cư dân di chuyển dễ dàng hơn. Đây là yếu tố giúp tăng giá trị căn hộ trong tương lai rất cao. Đem lại lợi nhuận cho khách đầu tư.

Khu đô thị Habor City của chủ đầu tư Novaland ngay cảng Phú Định. Đây là một khu đô thị lớn và hoàn chỉnh với đầy đủ tất cả các tiện ích bậc nhất tại đây, góp phần làm thay đổi diện mạo của quận 8 trong tương lai.

Tuyến đường An Dương Vương đang được nâng cấp và mở rộng với lộ giới 40m. Tuyến đường ngay sát bên dự án, khi tuyến đường hoàn thiện thì cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.

Trong khu vực cư dân hiện hữu, đầy đủ các tiện ích xung quanh và gần các dự án như: Avila 1, Avila 2, Avila 3, City Gate, Heaven Riverview, Carina, Dimond Riverside… khi tất cả căn hộ các dự án trên bàn giao thì sẽ tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, sầm uất.

IV. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Tọa lạc tại mặt tiền đường số 41, P.16, Quận 8, TP.HCM (đoạn giao giữa Võ Văn Kiệt và An Dương Vương)

Sunshine Avenue liền kề đại lộ Võ Văn Kiệt được mệnh danh là đại lộ ánh dương với 10 làn xe chạy , tổng vốn đầu tư 13,400 tỷ đồng, kết nối 2 vùng kinh tế Đông Tây TP.HCM xa hoa, rực rỡ.

Sunshine Avenue còn nằm trong tổ hợp hạ tầng giao thông hiện đại cách ngã tư Võ Văn Kiệt và An Dương Vương chưa đầy 150m, dễ dàng di chuyển về trung tâm kinh tế tài chính quận1, khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng Quận 7, trung tâm thương mại dịch vụ ẩm thực Quận 5 và cách trung tâm hành chính Quận 4, Quận 10, Quận 6 chỉ trong 10-15 phút di chuyển.



Mặt tiền đường số 41, P.16, Quận 8, TP.HCM



Mặt bằng tổng thể dự án nhìn từ trên cao

V. TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU

Tiện ích ngoại khu

Sunshine Avenue nằm trong khu dân cư hiện hữu với cơ sở hạ tầng đã hình thành đầy đủ.. Những lợi thế về vị trí giúp cư dân Sunshine Avenue có thể dễ dàng thừa hưởng những tiện ích sẵn có vô cùng phong phú trong khu vực như: siêu thị Big C, Maximark, rạp chiếu phim Galaxy, sân bay Tân Sơn Nhất, sân vận động, bệnh viện…

• Trong khu vực 1km bao gồm trường mầm non Sao Vàng, trường tiểu học Phú Định, THCS Bình Đông, THPT Nguyễn Thị Định, chợ Phú Định, Mỹ – Việt Plaza, Điện Máy Xanh.
• Trong bán kính 3km có bến xe miền Tây, bến xe chợ Lớn, Chợ Kim Biên, chợ Lớn, Co.op Mart, Metro Bình Phú, Aeon Malll Bình Tân, bệnh viện Triều An, Galaxy cinema, công viên Phú Lâm…
• Trong khu vực 10km cư dân Sunshine Avenue có thể di chuyển đến chợ Bến Thành, công viên 23/9, bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện chợ Rẫy, Đại học Kinh tế TP.HCM, ĐH Sư Phạm, ĐH Sài Gòn, ĐH KHTN…
• Bán kính trong khoảng 15km có thể đến bệnh viện Quốc tế FV, các trường Quốc tế Mỹ, Úc, Đài Bắc, Nhật Bản, Hàn Quốc… tại khu vực Phú Mỹ Hưng, các trung tâm thương mại lớn tại quận 7 như SC Vivo City, Cresent Mall.

Nhờ sở hữu vị trí vàng nên tiện ích ngoài khu cực kỳ đa dạng

Tiện ích nội khu

Sunshine Avenue sở hữu 5 tiện ích nội khu nổi bật – đáp ứng hoàn hảo cho cư dân sống tại đây bao gồm:

• Công viên cây xanh và hồ bơi
• Trung tâm thương mại với quy mô 7.924m2 cùng với hệ thống rạp chiếu phim hiện đại
• Nhà giữ trẻ chuẩn quốc tế
• Khoá thẻ từ intercom cho từng căn hộ
• Đặc biệt có diện tích tầng hầm giữ xe lớn nhất khu vực.

Hầm giữ xe có diện tích 12.000m2

VI. MẶT BẰNG TẦNG & CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH



Mặt bằng tầng điển hình





Thiết kế căn hộ điển hình

CÁC HẠNG MỤC BÀN GIAO NỘI THẤT

Tất cả các căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện với trang thiết bị nội thất nhập khẩu:

• Sàn gỗ phòng ngủ
• 100% nội thất vệ sinh TOTO
• 100% nội thất bếp nhập khẩu
• Gạch Granite toàn diện tích
• Hệ thống cửa sổ bằng hợp kim
• Cửa thép chống cháy
• Khoá thẻ từ
• Hệ thống intercom

VII. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN



Ngân hàng bảo lãnh và cho vay với lãi suất ưu đãi chỉ từ 6.5 – 7% / năm:



VIII. PHÁP LÝ VÀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

• Đã được cấp phép xây dựng
• Đang thi công cọc móng
• Dự kiến hoàn thành móng trước 30/04/2018

VÀ SAU ĐÂY LÀ NHỮNG YẾU TỐ ĐỂ BẠN NÊN LỰA CHO SUNSHINE AVENUE LÀM NƠI AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ:

1. Vị trí vàng ngay đại lộ Võ Văn Kiệt & An Dương Vương mang lại ưu thế thuận lợi lưu thông đến 5 quận trung tâm kinh tế lớn như: Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7.
2. Liên tục tăng trưởng giá trị 20 – 30% /năm khi khu vực tiếp tục được đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng.
3. Không gian sống xanh, bao bọc bởi hệ thống dịch vụ, tiện ích hiện đại.
4. Tiện ích nội khu vượt trội khu vực.
5. Diện tích căn hộ đa dạng từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ 49m2 – 78.5m2. Ngoài ra còn có căn hộ sân vườn và penthouse.
6. Dễ dàng sở hữu với giá bán ưu đãi chỉ 1.1 tỷ/căn.
7. Nội thất bàn giao hoàn thiện, nội thất nhập khẩu 100%.
8. Tiềm năng cho thuê, kinh doanh, đầu tư sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa.

Mọi thông tin chi tiết dự án quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: