Tư vấn xây nhà

Vk ck mới cưới. Đc ba mẹ cho căn nhà xây trước năm 75. Mấy hôm mưa ngập quá. Giờ 2 vk ck gom góp cũng đc 100tr.
Nhà mình 4x16. Hai bên vách nhà lầu.
Mình định đập hết, xây kiền vòng nhà, nâng nền 1m lót gạch. Toilet và bếp mình xây gạch.
Còn lại mình định dựng khung sắt (toàn bộ nhà ) và ốp ván gỗ công nghiệp.
Nhà mình định xây 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, toilet và bếp
Mình nhờ các bác tư vấn dùng giùm mình :
- Với số tiền 100tr mình có nên xây nhà như vậy ko?
- Nếu xây đc :
+ có cần thiết đổ mống ( ko đóng cừ ) và xây kiền quanh nhà ko?
+ mình nên dùng sắt loại nào và ván gỗ công nghiệp ( hoặc ván ép, loại ko thắm nước ) để có độ bên cao giá phải vừa đủ.
Cám ơn các bác đã đọc. Mong các bác có kinh nghiệm trong xây dựng cho mình xin ít ý kiến.
P/s : 4x16 mình xây hết diện tích này.